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       La Gestion sous mandat

       Le Fonds DEBRON Capital

       Tulipe Assurances

 

Parce que nous souhaitons une relation durable avec nos clients, la mission de Tulipe Capital commence bien avant la recherche du bien à acquérir et prend fin lorsque que votre investissement est entièrement réalisé, stable et sécurisé.

 

Ensemble, nous allons analyser le profil d’investissement (localisation, typologie, rendement et durée d’investissement) qui vous correspond en fonction de vos souhaits, de votre profil, de votre situation fiscale et de votre objectif financier.

 

Suite à cette analyse, Tulipe Capital vous accompagnera dans :

  • Le sourcing d’opérations
  • La structuration fiscale de l’investissement
  • La phase de due diligence
  • La recherche de financement pour l’acquisition (Banque, Fonds...)
  • Le choix des conseils (Notaire, Avocat Immobilier, Avocat fiscaliste, Technicien Immobilier, Conseil Environnement)
  • Le choix de l’Architecte et des entreprises de rénovation si l’actif nécessite des transformations et/ou améliorations
  • Le choix du Property Manager et des Courtiers Immobiliers pour la location

L'investissement immobilier est un travail de professionnels, nécessitant des connaissances approfondies et diverses (architecture, urbanisme, finance, etc.) pour gérer activement chaque bien acquis et le valoriser au mieux tout au long de sa détention afin de le céder au moment opportun

 

L'équipe de Tulipe Capital dispose des compétences et de l'expérience pour gérer votre bien et/ou votre patrimoine, selon vos envies et avec l'aide de nos conseils.

 

Tulipe Capital gère aujourd'hui pour le compte de ses clients le Fonds DEBRON Capital et pour le compte de son fondateur la Compagnie Immobilière des Victoires.


Un investissement immobilier ne s’arrête pas à l’acquisition du bien. Bien au contraire, cette étape n’est que le commencement d’une gestion active afin de tirer le plein potentiel de l’actif.

 

Tulipe Capital possède les compétences et les moyens de gérer votre investissement immobilier tout au long de sa réalisation :

 

  • Gestion locative de l’actif
  • Pilotage de la commercialisation locative
  • Estimation et suivi de travaux de restructuration / rénovation / réhabilitation
  • Supervision de l’administration du bien (Gestion technique, Administrative et Légal)
  • Exécution de la stratégie de cession (cession totale, vente par lots, découpe par unité, etc.)

 

Grâce à une connaissance approfondie des marchés sur lesquels nous évoluons, nous tâcherons de valoriser au plus fort votre actif grâce à une gestion proactive afin que vous tiriez de votre investissement la meilleure rentabilité.


Chez Tulipe Capital, nous estimons que l’on ne peut s’improviser Gestionnaire d’Actif et que cela nécessite des connaissances et de l’expérience.

 

Ainsi, nous gérons la Compagnie Immobilière des Victoires, entièrement détenue par Jérémie Ifrah, depuis plusieurs années.

Cette dernière investit dans des opérations dites opportuniste auprès de co-investisseurs clients de Tulipe Capital. Nous gérons alors l’ensemble de l’opération.

 

La Compagnie Immobilière des Victoires est la branche « Investisseur Fonds Propres » de Tulipe Capital, gage de qualité et de notre capacité à gérer au mieux vos investissements puisque nous partageons vos attentes et vos exigences, communes à chaque investisseur immobilier.


Le Fonds DEBRON CAPITAL  est un fonds immobilier entièrement géré par nos soins pour le compte de ses clients family offices et institutionnels.

Le Fonds s’engage dans des opérations de bureaux, commerces, hôtels ou habitations selon trois profils bien définis:

- Opérations Primes sur Paris, Londres et les principales villes allemandes et européennes. Ces « Trophey Assets » sont en pleine propriété ou en lots de copropriété.

- Opérations « Yield Play » : des actifs moins prime sur des localisations plus opportunistes mais avec des baux longs et des locataires solides financièrement (ex : Sale and Lease back).
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- Opérations à forte valeur ajoutée (Marchands de Biens, Rénovations, Développement) et offrant une réelle création de valeur pour les actionnaires du Fonds.


Tulipe Assurances est une société de courtage d’assurances spécialisée dans le domaine de l’immobilier. Depuis 2014, Tulipe Assurances négocie et structure des programmes d’assurances à l’attention de ses partenaires :

 

- Courtiers de crédit
- Agents immobiliers
- Promoteurs immobiliers
- Entreprises
- Particuliers
- Family Offices
- Banques privées

 

Nous construisons nos produits autour des besoins de nos clients et réalisons un audit complet de leurs programmes d’assurances existants dans le but de les optimiser et d’en réduire le coût.


Nous distribuons notamment les produits suivants :

 

1. Assurance de prêts (professionnel et particulier)
2. Assurance automobile
3. Assurance multirisque (habitation et professionnelle)
4. Assurance propriétaire non occupant
5. Garantie des loyers impayés
6. Assurance perte d’emploi
7. Complémentaire santé
8. Temporaire décès (toutes causes et accident)
9. Assurance Homme Clé


Nos partenaires
  


Plus d'informations ?
Email : contact.assurances@tulipecapital.com
Téléphone : +33 (1) 47 20 95 89