巴黎家庭服务、巴黎楼房出售、巴黎楼房购置私人房地产投资、购房减税

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       委托管理

       胜利房地产公司

       德勃隆资本基金

 

因为我们希望同客户建立持久的联系,所以郁金香资本的工作早在寻找购置的物业之前就已开始,直到你的投资全部落实、稳定并安全之后才结束。

我们将一起按照您的愿望、您的特点、税务状况以及财务目标分析投资的总体情况 (地段、类型、收益及投资期限)。

这样分析之后,郁金香资本将为您:

  • 提供交易信息
  • 确定投资的税务结构
  • 进行尽职调查阶段的工作
  • 寻找购置的融资方式(银行、基金…)
  • 选择各类顾问(公证人、房地产律师、税务律师、房地产技术专家、环境咨询)
  • 如资产需要改建和/或修缮,则还要选择建筑师和建筑翻新企业
  • 选择物业管理人与负责出租的房地产中介。


房地产投资是一项专业人员的工作,需要多方面精深的知识 (建筑学、城市规划、金融等) 才能积极管理每项购置的物业,在拥有期间使之尽可能地增值并在最适当的时间将其出售

郁金香资本团队拥有这方面的才能与经验,可按照您的愿望,借助我们的建议管理您的物业和/或资产。

郁金香资本现在为其客户管理德勃隆资本基金并为其创建者管理胜利房地产公司。



一项房地产投资不会在购置了物业就告终止。相反,这个阶段只是积极管理的开始,接着便要充分发挥该物业的潜力。

郁金香资本拥有全过程管理您的房地产投资的能力与手段:

  • 产业的租赁管理
  • 指导租赁商业化
  • 评估与跟踪结构调整/翻新/修复工程
  • 监督物业管理 (技术、行政与法律方面的管理)
  • 执行转让战略 (全部转让、分片出售、切割成单元等)

由于我们对市场变化的深刻了解,我们将尽力使您的资产增值,并依靠我们的积极管理使您的投资获得最佳的效益。



我们认为在郁金香资本里,资产管理不能临时拼凑而需要依靠知识与经验。

多年来,我们就这样管理完全由热雷米•伊弗拉先生掌控的胜利房地产公司。

这家公司为郁金香资本的共同投资客户投入到一些所谓的投机交易。我们则管理交易的全程。

胜利房地产公司是郁金香资本的“自有基金投资者”分支。因为我们分享每位房地产投资者的共同期望与要求,所以它就保证了最佳管理投资的质量与能力。



德勃隆资本基金是完全由郁金香资本为其客户管理的一个房地产基金。

该基金投入由郁金香资本团队指导的高增值业务,为资产、其使用者、并最终为德勃隆基金的股东真正在创造价值。